[商品房预定协议书]上海市商品房预订协议书
【wenmi.jxxyjl.com--协议书】
特别告知
一、本协议系根据《合同法》、《担保法》及有关规定制定的示范文本，印制的条款系提示性条款，供双方当事人预订商品房时采用；【________】为并列选择项，不选择的划除。
二、房地产开发企业应领取《商品房预售许可证》后方可进行预订行为。预订行为，包括认购、预约、定（订）购、预定等，系当事人一方向另一方以交付一定数额金钱作为双方签订商品房预、出售合同担保的行为。预订协议以一方当事人实际交付定（订）金为生效要件。
三、本协议定（订）金数额由双方当事人根据《中华人民共和国担保法》等法律、法规协商确定。
立协议人：________
甲方：____________
乙方：____________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《________》商品房事宜，订立本协议。
第一条 乙方预订路弄《________》幢（号）层室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋【商品房预售许可证】【房地产权证】（证书号：），并经测绘机构【预测】【实测】，该房屋建筑面积为平方米，其中，套内建筑面积平方米。该房屋定于年月交付。
第二条 【乙方预订的该房屋每平方米／建筑面积／套内建筑面积买卖单价为人民币________元】【乙方预订的该房屋总房价款为人民币________元】，乙方采取【一次性付款】【分期付款】【抵押贷款付款】方式。
第三条 乙方同意签订本协议时，支付定（订）金人民币元，作为甲、乙双方当事人订立商品房预（出）售合同的担保，签订商品房预（出）售合同后，乙方支付的定（订）金转为房价款。
第四条 甲、乙双方商定，预订期为________天，乙方于________年________月________日前到【甲方售楼处］【________】与甲方签订【《上海市商品房预售合同》】【《上海市商品房出售合同》】。
第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况作为商品房预（出）售合同的附件。
第六条 在本协议第四条约定的预订期限内，除本协议第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预（出）售合同的，双倍返还已收取的定（订）金；乙方拒绝签订商品房预（出）售合同的，无权要求甲方返还已收取的定（订）金。
第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预（出）售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定（订）金：
1．甲乙双方在签订商品房预（出）售合同时，因面积误差处理条款、违约责任条款、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；
2．甲乙双方签订本协议后签订商品房预（出）售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预（出）售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定（订）金：
1．甲方未遵守本协议第二条、第五条约定的；
2．甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条 本协议一式份，甲乙双方各持分，各持一份。
甲方：（签章）_________ 乙方：（签字）__________
_____年_____月_______日 ______年______月______日
-
门面租房协议书合同简单点_简单门面租房协议书详细阅读
租房协议不得马虎，下面小编整理了简单门面租赁合同范文，欢迎阅读! 简单门面租赁合同范文(一) 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条 房屋坐落地址甲方出租的门面坐...
-
【租房合同协议书怎么写】中介个人租房合同协议书详细阅读
租房协议书是租房时一定会要做的，下面小编整理了中介个人租房合同协议书，欢迎阅读! ____________(以下简称甲方)自______年______月______日起，将________公寓______楼 ______单元______号公寓 ______套租给______国驻华大使馆(以下简...
-
【简单租房合同模板 个人】简单租房协议合同模板详细阅读
租房协议书有一定的格式，下面小编整理了简单租房协议合同模板，欢迎阅读! 简单租房协议合同模板一 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于XX市XX街道XX小区...
-
2021个人租房合同简单版下载_2021年个人租房合同精简版详细阅读
租房合同是很重要的一个文件，下面小编整理了2019年个人租房合同精简版，欢迎阅读!2019年个人租房合同精简版一 出租方：(以下简称甲方)____________ 承租方：(以下简称乙方)____________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于____市____...
-
个人简单租房协议书|简单商铺租房协议书详细阅读
商铺的租房协议要看清楚，下面小编整理了简单商铺租房协议书，欢迎阅读! 范文一 甲方(出租方)： 身份证号码： 电话号码： 乙方：(承租方) 身份证号码： 电话号码： 根据《中华人民共和国合同法》。《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上...
-
租房合同协议书怎么写|个人租房合同协议书封面详细阅读
租房协议书很重要，下面小编整理了简单房屋租赁合同协议范本，欢迎阅读! 简单房屋租赁合同协议范本1 出租方(甲方)：________ 性别：____年___月____日出生 承租方(乙方)：_________ 性别：_____年____月___日出生，身份证号码：______________...
-
[厂房租赁合同模板]厂房租房协议合同范文详细阅读
租房协议是很重要的，下面小编整理了厂房租房协议合同范文，欢迎阅读! 厂房租房协议合同范文 出租方：___________ 授权代表：__________ 职务：___________ 地址：____________ 电话：____________ 传真：___________ 承租方...
-
2021个人租房合同电子版免费下载|2021年个人租房合同协议模板详细阅读
租房协议书是我们租房食权益的保障，下面小编整理了个人租房合同协议模板，欢迎阅读! 个人租房合同协议模板 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。 第一条房屋基本情况 该房屋...
-
房屋租赁合同简单模板|房屋租赁合同简单详细阅读
租房协议包括了很多关于租房的条约，下面小编整理了房屋租赁合同简单，欢迎阅读! 房屋租赁合同简单(一) 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于XX市XX街道X...
-
解除租房合同的协议书怎么写_解除个人租房合同协议书范本详细阅读
解除租房关系要写解除个人租房合同协议书，下面小编整理了解除个人租房合同协议书范本，欢迎阅读! 解除个人租房合同协议书范本1 出租人(以下简称甲方)： 承租人(以下简称乙方)： 甲、乙双方原于年 月 日签订的 合同，经双方友好协商一致，同意该合同于 年 月 日予以解除。并就解除商铺租赁合同...