[岳阳港岳豪庭]港岳豪庭沙盘讲解词
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您好!欢迎光临!请问您是第一次过来吗?我是这里的置业顾问××,请问您贵姓?×先生(小姐),这是我们港岳豪庭的整体模型,我来为您做一下介绍好吗?
1、区位篇:
本项目由岳阳市富华房地产公司开发,坐落于巴陵东路以北,营盘路以南。所属区位是岳阳市武广新区,该项目也是本片区近年来少有的高品质居住小区、距武广高速也就3分钟车程。
投资六个亿的湖南省第二大体育中心建在该片区的梅子市,分为一场两馆,主要分为有2万坐席的中心体育场、8千坐席的体育馆、1万坐席的游泳馆及相关配套设施等,总建筑面积达67000平方米,XX年6月18日开工,XX年10月1日前竣工使用。岳阳市体育中心整体好似一条巨龙盘旋于山水之间,不仅可以满足承办全国性单项比赛、省级综合运动会等大型体育赛事的需要,同时具备全民健身、休闲娱乐、旅游服务等配套功能,成为集竞技赛事、全民健身、文化娱乐、休闲旅游、经贸商展为一体的综合性体育中心,更成为带动岳阳城市东扩发展的引擎。
金凤桥片区位于城区东部,东靠金凤桥水库,西连主城区,南接新华片区的城市主题公园,北抵规划建设中的城市高压走廊。其功能定位是以商贸金融、体育休闲、生活居住和交通枢纽为主体功能的岳阳市城市次中心,用地规模为8.72平方公里,规划人口规模为13万。金凤桥商业中心距港岳豪庭仅2、3分钟车程,未来的商业魅力看得见。浓郁的商业氛围是新兴商圈崛起的有力支撑,并且武广火车站、体育中心城、金凤桥商业主中心融于一体,贯穿此区域,可见,港岳豪庭所处区域在未来几年的升值潜力巨大,前景不可估量!
2、配套篇
我们小区大门口的这条巴陵大道,它东连武广高速、107国道、京珠高速,西到洞庭湖畔,是贯穿岳阳旧城区和新城区的一条样板街道。您看,这条街道不仅用了很宽的花坛做了机动车道和非机动车道的隔离带,并且还在人行道的两边做了大面积的绿化,这些都是居住在其它小区难以享受到的自然资源。便捷的交通更是本项目的最大优势,由于巴陵大道是我市最长的一条样板街,共有12条线路的公交车在此处经过,不仅方便到达市内的每一个区域,还可以方便的到达很多区、县。我们小区周边的配套十分完善,九龙超市、水果市场、蔬菜市场都在小区附近。小孩成长阶段的就学也很方便,比如说长炼幼儿园、七十二变幼儿园、东升小学、八字门小学、弘毅中学、岳洲中学等,都分布在本片区。
3、项目篇:
我们的项目由长沙西工建设公司承建,该公司成立与1963年4月,相信有了这样一家历史悠久的建筑公司,我们完全不用担心本项目的建筑质量。我们小区由1栋15层和3栋17层的小高层建筑组成,用地面积为11232平米,总建筑面积约为5万平米,容积率为4.32,建筑密度27.7%,绿化率高达35﹪,规划总户数为408户,共有停车位约204个。项目最大的特点就是拥有超宽的楼间距,您看2号栋和4号栋之间的间距高达50米,1号栋和2号栋之间也达到了42米,这都大大的超过了国家要求的建筑间距标准。小区打造了小桥流水、喷泉、爬藤植物廊架等人文景观,还配备了户外健身器材、活动会所,休闲凉亭,相信有了这些,一定可以让您以后的家居生活更加多姿多彩。另外我们整个小区采用的是智能化全封闭式的物业管理,有电视监控系统,可视对讲系统,保安24小时巡逻,这样可以更好的保证小区的安全。我们项目的住宅全部是板式楼设计,采用了三菱电梯,所有的住宅坐北朝南,拥有良好的通风采光效果。建筑的外墙还做了隔热和保温,配上铝合金中空玻璃窗,这样更能保证小区的环保和安静。目前我们推出的是3号栋,户型有130多平米的三房二厅和150多平米的四房二厅,请问您考虑多大的户型呢?
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