北京公租房管理办法文件|解读北京公租房管理办法
【wenmi.jxxyjl.com--办法】
公租房是什么?公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。下文小编为大家收集的了关于北京市公租房的办法解读，欢迎阅读!!
公共租赁房介绍
公共租赁房(简称：公租房)是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体。它的特点为，在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。20xx年2月，北京市拟进一步加强廉租住房与公共租赁住房的并轨分配及运营管理。两类住房将实现房源分配统一、租金标准统一和退出管理统一。20xx年9月25日，北京市住建委发布通知提高公租房租金补贴标准。
公共租赁房简称“公租房”，以“中低收入住房困难家庭，具体包括已通过廉租房、经济适用房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭”为供应对象。公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案。一部分住房困难人员不属于低收入，但当前通过市场确实解决不了住房问题。因此政府提供给他们一定的帮助，过一段时间，当这部分群体有支付能力了，就离开公共租赁住房，到市场购买或承租住房。这意味着，所有保障性住房的供应对象，都可以在“买”和“租”之间选择一种方式，解决住房困难。
公共租赁房在新加坡、香港等发达国家和地区，已经成为住房保障制度的主要组成部分，在中国内地依然是新生事物，它有自身的特点与优势，但在实际实施中也存在一定的问题需要进一步研究和解决。
北京公租房管理办法20xx年最新解读
配租对象：
本市中低收入住房困难家庭(包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭)。
如何申请：
1. 取得廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格的家庭：无须再次申请，只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记。填写《申请公共租赁住房轮候预先登记表》即可进入公共租赁住房轮候范围。
2.“三房”轮候家庭外的其他住房困难家庭：如果要申请公共租赁房，相关的细则还在制定中，这些家庭可以通过先申请“三房”资格，以同时获得公共租赁房的申请资格。
所需材料：
申请人身份证、“三房”审核备案通知单。
特别提示：
符合配租条件的家庭只能承租一套公共租赁住房。
优先配租对象：
其中符合廉租、经适、限价“三房”申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或属重点工程拆迁的可优先配租。
配租制度：
公共租赁住房实行公开配租制度，由产权单位编制配租方案报住房保障管理部门核准后组织配租。
租赁期限：
1. 公共租赁房租赁期限最长为5年，合同期满承租家庭应当退出住房。
2. 承租家庭需要续租的，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同;
3.承租家庭不符合承租条件暂时不能腾退承租住房的，租赁合同期满后给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。过渡期届满后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋产权单位规定的标准收取租金，具体在租赁合同中约定，拒不退出行为记入信用档案。
租金标准：
按规定，本市公共租赁住房将按照保本微利的原则并结合承租家庭负担能力和同类地段类似房屋市场租金一定比例下浮确定租金。
相关范文
-
[林业改革发展资金预算绩效管理暂行办法]林业改革发展资金预算绩效管理暂行办法详细阅读
为规范和加强林业改革发展资金使用管理，建立健全激励和约束机制，制定了林业改革发展资金预算绩效管理暂行办法，下面是详细内容。林业改革发展资金预算绩效管理暂行办法 第一章 总 则 第一条 为规范和加强林业改革发展资金使用管理，建立健全激励和约束机制，提高财政资金使用效益，根据有关法律法规、《财政...
-
商务部酒类流通管理办法|商务部酒类管理办法详细阅读
《酒类流通管理办法》已经20xx年10月19日商务部第15次部务会议审议通过，现予以发布，自20xx年1月1日起施行。下文是商务部酒类管理办法，欢迎阅读!商务部酒类管理办法最新版 第一章 总 则 第一条 为规范酒类流通秩序，促进酒类市场有序发展，维护国家利益，保护酒类生产者、经营者和消费者的...
-
浙江省生态公益林管理办法_浙江省公益林管理办法详细阅读
公益林生态效益市场补偿作为公益林生态效益补偿的一种新类型,能有效的利用市场手段为公益林生态效益补偿筹集资金,以减轻政府的财政负担,是政府补偿的有效补充。下文是浙江省公益林管理办法，欢迎阅读!浙江省公益林管理办法全文 第一章总则 第一条为了加强公益林的建设、保护和管理，根据《中华人民共和国森林...
-
残疾人保障法宣传知识_残疾人保障法：基本知识详细阅读
大家对现行的残疾人保障法了解多少呢?那么，今天，小编给大家介绍的是残疾人保障法：基本知识，内容供大家阅读参考。 残疾人保障法是为了维护残疾人的合法权益，发展残疾人事业，保障残疾人平等地充分参与社会生活，共享社会物质文化成果在宪法的基础上制定的，1990年12月第一次通过，20xx年4月新修订，...
-
【计算机病毒防治管理办法】计算机病毒防治管理办法详细阅读
中华人民共和国公安部令第51号 《计算机病毒防治管理办法》已经20xx年3月30日公安部部长办公会议通过。下文是计算机病毒防治管理办法，欢迎阅读!计算机病毒防治管理办法完整版 第一条 为了加强对计算机病毒的预防和治理，保护计算机信息系统安全，保障计算机的应用与发展，根据《中华人民共和国计算机信...
-
【浙江省行政处罚结果信息网上公开暂行办法】浙江省行政处罚结果信息网上公开暂行办法详细阅读
行政处罚是指行政机关或其他行政主体依法定职权和程序对违反行政法规尚未构成犯罪的相对人给予行政制裁的具体行政行为。下文是浙江省行政处罚结果信息网上公开暂行办法，欢迎阅读!浙江省行政处罚结果信息网上公开暂行办法全文 第一条 为促进严格规范公正文明执法，自觉接受社会监督，保障公民、法人和其他组织的合...
-
[长沙市湘江库区河道管理范围]《长沙市湘江库区管理办法》详细阅读
为了加强长沙市湘江库区管理工作，制定了《长沙市湘江库区管理办法》，下面是详细内容。 第一条 为了加强长沙市湘江库区(以下简称库区)管理工作，促进行政机关有效行使行政职权，保障库区供水安全、防洪安全、航运安全和水生态安全，根据《中华人民共和国水法》《湖南省湘江保护条例》和《长沙市湘江流域水污染...
-
乡镇信访工作考核办法_信访工作的考核办法知多少详细阅读
信访(xìn fǎng，complaint letter and visit)又称上访，是中国特有的一种政治表达形式，主要指公民、法人或者其他组织采用书信、电子邮件、传真、电话、走访等形式，向各级人民政府、县级以上人民政府工作部门反映情况，提出建议、意见或者投诉请求，依法由有关行政...
-
危险化学品重大危险源监督管理办法实施细则|危险化学品重大危险源监督管理办法详细阅读
《危险化学品重大危险源监督管理暂行规定》经20xx年7月22日国家安全生产监督管理总局局长办公会议审议通过，20xx年8月5日国家安全生产监督管理总局令第40号发布。下文是小编收集的危险化学品重大危险源监督管理暂行办法，欢迎阅读!危险化学品定义 危险化学品是指具有毒害、腐蚀、爆炸、燃烧、助燃等...
-
【《中小学校体育工作督导评估办法》】《中小学校体育工作督导评估办法》主要内容详细阅读
《中小学校体育工作督导评估办法》主要内容有哪些?那么，下面就随小编一起来看看吧。 为深入贯彻落实《国务院办公厅关于强化学校体育促进学生身心健康全面发展的意见》(以下简称《意见》)，加强中小学校体育督导检查，完善中小学校体育评价机制和建立行政问责机制，提升中小学校体育工作水平和教育教学质量，促进...